自住房首度优先面向中关村 园区企业职工第二优先

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本报记者 曹政

中关村5分快3_5分快3骗局海淀园,创新创业风起之地,也正迈开北京保障房优化改革的重要一步。

从昨天(14日)10时事先日后开始,海淀区永丰产业基地里的712套自5分快3_5分快3骗局住房启动申购登记。与以往不同的是,这批自住房列出来一份饱含四组的优先次序名单,除了经适房、限价房备案家庭、辖区内无房户等外,还包括中关村园区主次企业无房职工要能优先摇号与购买,这也是北京自住房诞生以来头一回优先面向中关村。

园区企业职工进优先名单

工作在海淀,住在房山,上下班得长途跋涉另另另有一个小时。规划专家口中,这叫“职住不平衡”、钟摆式潮汐交通;而用挤在地铁里上班族搞笑的话说,这是“上班似打仗,下班似长征”。

我你会“平衡”也难,要么是家门口这么大约如果 人的公司,要么是公司旁边这么买得起的房。

这人问题正在保障房上得到破解。从昨天事先日后开始,居于中关村永丰产业基地的首创悦榕汇自住房项目启动申购登记。优先摇号名单中,毫无先例地再次出现 了“海淀区北部地区园区企业工作的海淀区户籍无房家庭”的类别。“这原因分析,本市在2013年诞生的自住房,头一回面向中关村优先摇号和销售。”市住建委一位负责人说。

随便说说,这源于自住房销售次序的调整。8月29日,海淀区房管局、中关村海淀园管委会联合给市住保办发函确定了这712套自住房的命运。函件中列出四组摇号和销售次序:第一组为海淀区已取得经济适用房、限价商品房备案资格尚未配售的家庭;第二组为在园区企业工作的海淀区户籍无房家庭;第三组为海淀区户籍无房家庭;第四组为本市如果 户籍无房家庭。

对于园区企业的限定,在区域范围上,限定在离自住房项目较近的海淀区北部地区,具体包括注册地或实际经营地居于苏家坨镇、温泉镇、上庄镇、西北旺镇、海淀镇、东升镇、马连洼街道、上地街道和清河街道行政区划范围;而拟申购企业也还要为在海淀区注册和纳税,并在海淀纳统的国家高新技术企业或中关村高新技术企业,以及海淀园认定的如果 重点企业。

另另另有一个自住房成“三大试点”

这712套自住房饱含一、二、三居室,销售均价2.2116万元/平方米。可能以最大87平方米计算,总价一般不用超过400万元,远低于附近楼盘。

诞生在2013年10月的北京自住房,在当初的政策中实际上只标注了两类优先对象:本市户籍无房户;经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

而这次名单中的前三组则全是突破。“海淀区土地资源禀赋稀缺,住房供应形态学 匹配度低,且面临‘十二5分快3_5分快3骗局五’期间正确处理轮候家庭住房困难的压力。”海淀房管局方面解释。早在2014年,中国铁建环保嘉苑自住房曾面向海淀区经济适用住房、限价商品住房备案家庭销售;海淀区方面的一项新政也就此出炉——海淀区范围内的自住房将优先面向区经济适用住房、限价商品住房备案家庭销售。

而面向中关村的这次“前无古人”的优先,海淀区房管局也透露,是考虑到作为中关村国家自主创新示范区的核心区、全国高科技产业及人才聚集地,加快推进北部生态科技新区建设,有效实现区域职住平衡。政策语言反馈到实际操作中,便最终公布“海淀区的保障性住房面向园区人才配租配售”。

第三组的次序则正向全市扩展。去年事先日后开始,门头沟可能试点自住房由辖区内居民优先购买。今年两会上,市住建委相关负责人也专门确定,自住房辖区内优先购买的试点将进一步扩大,从而有助职住平衡。

保障房今后趋向产城融合

无论是辖区内的经适房家庭,还是海淀园园区里的企业职工,抑或是海淀区内的无房户,都让本市保障房的另另另有一个新思路愈发清晰——产城融合。

今年5月,辛店家园等十个 公租房项目的490套房源面向新就业无房职工开展专项配租,与以往不同,这次配租这么明确的户籍要求,即使申请人全是本市户籍,也可能摇得公租房。未必推行这项新政,市保障房投资中心相关负责人也透露,一方面能推动中心城区人口疏解,如果 人面要能有助职住平衡。

此外,未来本市将在昌平、房山、大兴、顺义共建设4万套棚改安置房,也将按照“产城融合”的思路。市住建委相关负责人解释,既要把公共资源带过去,也要把产业带过去。“可能就业还在中心城区,那生活更不方便。”这位负责人说,同样,公租房在选址上除了考虑交通便利外,附近也要有几滴 的产业园区,另另另有一个要能我你会住得下来、住得安心。