【神彩争霸8最新版下载官方】穆迪:內房下半年境外發債料下降

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  圖:神彩争霸8最新版下载官方穆迪預計,在內房再融資需求降低,下三天 其境外發債規模料下降\大公報記者倪巍晨攝

  【大公報訊】記者倪巍晨上海報道:評級機構穆迪最新發布的《中國房地產市場焦點》報告指出,8月受評級的內地開發商境外發債規模合計16億元(美元,下同),遠低於7月的74億元。穆迪副總裁兼高級分析師黎錦雄表示,年內開發商境外債券到期規模僅37億元,受評級的內房發債後續低位。他並預計,在開發商再融資需求降低、發債額度基本耗盡,以及內房境外發債面臨新限制等背景下,下三天 內房境外發債規模料將下降。

  內地住宅市場合神彩争霸8最新版下载官方約銷售額同比增速正呈現「逐月調降」之勢。穆迪的統計稱,今年5月內地住宅市場合約銷售額同比增速錄10.4%,但6月和7月該增速已分別回落至8.9%和8%。交銀金研中心資深研究夏丹引述的數據也顯示,今年前7個月,開發商自籌資金累計增速僅2.8%,較上三天 下降1.9個百分點;此外,首7月內房到位資金9.98萬億元人民幣,同比增長7%,增速較上三天 回落0.2個百分點。

  黎錦雄表示,在受評級的67家內地開發商中,穆迪跟蹤了其中的29家,結果顯示,其合約銷售額同比增速已從6月的21%,降至7月份的15%。他相信,在樓市調控及房地產市場偏緊融資環境下,下三天 內地房地產整體銷售增速將續放緩。夏丹坦言,內地商業銀行料加強對房地產信貸投放及資金流向的把關,特別是加強對內房購地等相關融資的跟蹤排查。「政策面的收緊或進一步強化信貸縮量現象」。

  對於人民幣神彩争霸8最新版下载官方匯率波動對內房的影響時,穆迪高級副總裁曾啟賢認為,即便人民幣對美元匯率中間價貶值至8,對多數受評級的內地高收益開發商的信用指標僅會小幅轉弱。展望未來12至18個月,多數受穆迪評級的內地高收益開發商將繼續確認其強勁的收入與利潤水平,這無疑將為匯率貶值所帶來的利淡影響提供一定的緩衝空間。